ТЕХ. ЗАКАЗЧИК

Агентство развития памятников Иркутска

Технический заказчик от имени Инвестора выполняет все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по проектированию, реконструкции и капитальному ремонту.
В соответствии с п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ привлечение Технического заказчика необходимо при строительстве любого назначения. Квалификация, опыт и знания нашей команды позволяют оценить все градостроительные риски при вхождении в проект, трезво взвесить возможности для их решения и привести проект к его успешному завершению.
Подключать к проекту профессионального технического заказчика целесообразно на самой ранней стадии развития девелоперского проекта
Организация, планирование и управление строительством заключается в достижении планово-проектных параметров строительства и в контроле за недопущением перерасхода бюджета. Последовательно и жестко контролируется три ключевых параметра строительства:
деньги, время и качество.
  • Формирование пакета исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Внесение изменения в правила Землепользования и Затсройки (ПЗЗ)

  • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

  • Получение разрешения на строительство (РС)

  • Проведение тендерных процедур, привлечение на конкурсной основе Генпроектировщика, Генподрядчика и других участников проекта

  • Получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства

  • Подготовка зданий на проектирование технических заданий на инженерные изыскания и СМР
Мы гарантировано поможем Вам в решении следующих задач:
  • Управление качеством и сроками проектирования и строительства

  • Получение технических условий / заключение договоров тех. присоединения

  • Строительный контроль

  • Контроль ведения исполнительной документации

  • Формирование бюджета на ПИР, СМР. Разработка технико-экономического обоснования инвестиций

  • Предъявление законченного строительством объекта строительства уполномоченному органу для ввода в эксплуатацию

  • Разработка проектов по сокращению санитарно-защитных зон (СЗЗ)

  • Сопровождение в Роспотребнадзоре