ИНВЕСТОРУ

Агентство развития памятников Иркутска

Инвестором может стать физическое или юридическое лицо, заинтересованное в реставрации объекта культурного наследия в целях превращения его в высоколиквидную недвижимость и приспособления объекта для современного использования (магазин, офис, ресторан, гостиница и др.).

Инвестируя в АРПИ, Вы

Экономите финансовые средства

Выкупная стоимость объекта культурного наследия с необходимым для его использования земельным участком существенно ниже рыночной, поскольку существуют обременения Затраты на реставрацию определяются после согласования с инвестором проекта реставрации.

Экономите время

Сжатые сроки получения разрешительной документации и прохождения согласования. АО АРПИ получает всю разрешительную документацию, согласовывает проект реставрации, обеспечивает прохождение историко-культурной и технической экспертизы, заключает договоры с лицензированными подрядчиками (по согласованию с инвестором), осуществляет технический надзор за производственными работами, обеспечивает ввод объекта в эксплуатацию.

Доверяете профессионалам

Профессиональный штат сотрудников, который выполняет комплекс работ по оформлению, согласованию и утверждению необходимой документации в соответствии с действующей нормативной базой, проводит конкурсы по отбору лицензированных подрядных организаций в целях предложения наилучших условий цена-качество; осуществляет технический надзор за проведением работ.

Основные условия договора

Объект культурного наследия должен быть отреставрирован согласно охранному обязательству и проектно-реставрационному заданию и приспособлен для современного использования в соответствии с заданием инвестора (под административное, торговое назначение, общепит и др.).

Инвестор в течение 1-2 лет оплачивает выкупную стоимость объекта культурного наследия и земельного участка, а также затраты на проектирование и реставрацию в соответствии с графиком работ.

Объект переходит в собственность инвестора только после реставрации и ввода объекта в эксплуатацию.

Посмотреть объекты АРПИ

Получить консультацию